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南山稀缺小户,工程样板惊艳亮相

  • 来源:本站原创
  • 时间:2021/10/9 12:04:35
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年终将近,辛苦一年、观望一年,又到了收获的节点。每一位奋斗者都值得在自己挥洒汗水的城市占据一席之地、不留遗憾。网传,每年南山“粤海街道”的IT精英们,一份年终奖就能喜提深圳一套房。特别是在供应稀缺、上班便利的南山购入一套好房,是比年终奖更加激动人心的大事!然而,南山区域内少有放盘,且大部分是大户型高总价产品,南山“入门难”已是常态。这阵子老异在科技园上班的亲戚眼看在后海购房的首付越来越遥不可及,再听说侨城东通道北延马上动工,未来西丽到深圳湾都只要10分钟,马上约上老友前往西丽探盘。不看不知道,一看吓一跳!!今日的西丽也是让人“高攀不起”,二手房中,西丽居住氛围最浓厚、城市配套最齐全的大学城片区,宝能城已经去到14万元/平。再想看看一手房,最小的基本都在平以上,对首置者十分冷酷无情。目前,整个西丽范围内只听说深铁阅山镜花园还有小户型产品,果断前往。深铁阅山境花园主力户型为约78-平米的2-3房住宅,大约8.3万/平的均价,这个倒挂价差,首置、投资兼友好,简直不要太香!NO.1|壹南山稀缺小户,工程样板开放超规范工地:近期恰逢深铁阅山境项目工程样板即将开放,揭开面纱、没有滤镜,不活在效果图里的项目是否经得起老媒体人的放大镜?首先不得不说做地铁建设出身的深铁,对工程的严谨性要求可谓无微不至了。深铁阅山境的工地是全方位绿色施工管理,并且运用了很多针对安全生产的高科技元素,在质量管控、安全管控、安全监测上都立足于“互联网+建筑大数据”的先进模式。可以说深铁阅山境项目的工地是老异见过最为规范的施工现场。

实景图

高品质用心:看见楼体的第一眼就被惊艳到了,深铁阅山境外立面采用了「干挂石材+铝板」进行打造,外立面用材对标了恒裕后海金融中心、万象天地、深圳湾万象城、华润城润府三期、万科滨海云中心等高端项目,尊贵感与品质感十足!配合局部勾勒金属装饰,楼体显得十分挺拔庄重,同时以灰色及香槟色金属为装饰线条,细节精致感也显现了出来。深铁阅山境花园项目实景图前往五楼的工程展示区看完后,相当认可。在规划上,一字排开的楼体确保最大化户户朝南,结合了中式园林加现代东方设计手法将时尚元素与中国传统风格融合,匠心打造了“一心、两廊、三境、四苑”的景观园林,充分体现了公园化、生态化、人性化的设计理念。社区内配套儿童游乐区、城市会客厅、中心水景等,整体感观清新中不乏独到品味,没有金碧辉煌的土豪气息,非常匹配大学城人文气质!深铁阅山境花园项目效果图美好样板:随后,老异来到了样板房所在的位置,在细节打造上感受到了深铁的用心。卧室、厨房这些功能空间都采用了品牌系统门窗,配置中空Low-e玻璃,关上窗户,真的有大隐隐于市的感知,宁静中有一种美好萦绕。首先看到的是建面约97㎡三房,一开门就看到塘朗山如临眼前,葱葱郁郁!这个户型方正,南北通透的格局,三个房间都是全明设置的,其中主卧景观也是相当值得一看,清晨醒来就能欣赏到窗外一线的塘朗山景。这个户型整体的功能布局特别的适用,空间感与尺度感舒适。接着参观了建面约㎡的三房,这个户型应该命名为“深圳年度最有尊严小户”。独立的入户门厅加上玄关设置,仪式感满满;小户型难得的横厅设计,阔绰宽敞,接待来客倍有面儿。据了解这个户型客厅有5.6米的南向面宽,坐在沙发上喝茶望山、沐浴冬日暖阳,真是惬意啊!更惊喜的是,给了主卧独立卫生间的同时,还有男女分区的超大步入式衣帽间,主人的身份感不外乎如此了吧。深铁阅山境花园样板房实景图NO.2|贰学区竟然有大惊喜!这个项目自身配建6班幼儿园与24班初中——深大外国语中学,年秋季已正式开学。周边汇聚南科大实验一小、南科大第二实验学校、深圳大学附属实验小学。可谓一系列深圳名校保驾护航,这在深圳目前在售楼盘中十分罕见。其中,深大外国语中学是年成立的深大附中(年深圳排名前十)的兄弟学校,加上片区生源质量之高,未来成绩非常值得期待。深铁用心为学校配建了恒温游泳池,这在深圳中学中也是十分鲜见。深大外国语中学效果图另外项目旁边还有南科大第二实验学校,这所学校今年首次参加中考一战成名!高分段人数占比超65.8%(分以上),各科A+等级总数共91人次,各科A等级总数共人次(来源:南方科技大学教育集团(南山)第二实验学校喜报)。有媒体盘点该校高分段(分以上)人数占比在全市排名第11名。南方科技大学教育集团(南山)第二实验学校实景图学区房重不重要?我们来看一组数据。据统计,因为深圳普通公立高中的中考录取率仅有45.38%(即每年中考约有55%的初中生上不了普通高中),而高考本科录取率平均高达90%。数据来源于网络可见,深圳中考压力堪比高考,甚至更大!!有人说,如果你的父母一辈已经在深圳定居,你跑赢了60%的同龄人;如果你的父母在深圳有一套好的学区房,那你可能跑赢了95%的同龄人。NO.3|叁南山大学城,深圳高端大学城西丽与深圳湾、后海湾、前海湾等南山滨海前沿不同,西丽是“教育+科技+生态”的超级组合,比深圳湾、后海湾、前海湾多了一个教育,更有一个完全不同的生态环境。西丽教育的最大特色就是南山大学城,坐落在西丽湖畔,紧邻深圳野生动物园,被两大水库和塘朗山包围的狭长区域,由直通前海的5号地铁线贯穿,汇聚着大量的知名高校,绿化覆盖率非常高,同时是一个充满青春气息的地方。迄今,南山大学城已经聚集了18所高等学府,占全市高教资源近一半。18所高校教师合计超过人,超过4.54万在校生。这里还有7所诺贝尔实验室,多家国家、省、市级创新载体,人文氛围日渐浓郁。

南山大学城实景图

清华大学,秋风渐起,校园里面随处可见绽放的羊蹄甲,独守秋天的恩宠。南方科技大学,创办于年,整个校园满绿绿葱葱的树木,树影婆娑,鸟鸣和花香充满整个校园,白色的建筑大楼中透漏出沉稳与大气。随着西丽湖国际科教城的规划落地,也势必将带领南山大学城这块区域进一步发展。也许有一天,这里就只是高知人才们的天堂了。位于南山大学城的深铁阅山境,咫尺之间就可以享受大学城的特殊养分!

南山大学城实景图

NO.4|肆品牌国企开发不容错过的好房虽然一二手倒挂价差,是很多人看好深铁阅山境的“硬实力”,不过投资的价值再高,住宅产品还是要回归住宅品质本身的!深铁阅山境花园作为深铁置业年先发力作,位于南山核心区域—南山大学城片区,是一个集住宅、学校和配套商业于一体,繁华与宁静共享的高品质居所。深铁置业作为深圳地铁集团旗下的房地产开发企业,历经多年沉淀,已成长为以物业开发、枢纽两大板块为核心的国内TOD物业开发领先者。结合以往轨道开发经验,作为房地产开发的新秀,已在深圳打造了瑧湾汇、地铁前海时代广场、汇德大厦、汇隆商务中心、深铁置业大厦等代表作。几乎个个都是所在片区的地标担当。

深圳地铁集团

最新消息,项目的工程样板房即将在本周末开放。各位有兴趣的粉丝朋友们,可以提前预约现场销售后前往了解,这是今年南山区不容错过的一个优质新盘。老异断言,作为南山入门级产品,深铁阅山境这个项目很快就会卖光,还没有打到新的朋友们,势必


本文编辑:佚名
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